1962〜1972年築, 専有面積24.65㎡〜44.65㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
67.6万円/㎡
前年比+18.5%
駒込コーポラス
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 53戸 / 鉄骨造造
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3階 / 34.65㎡の場合
相場
1,819万円
52.5万円/㎡
1,027
1,555
2,082
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜2,082万円
44.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月9日
駒込コーポラス
1,500万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 34.65㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,500万円 | 43.3万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/02/20 | 1,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 52.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 35.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 48.5万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/06/10 | 1,660万円 | 45.5万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,660万円 | 45.5万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/11 | 2,400万円 | 60.9万円 | 2階 | 39.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,490万円 | 58.0万円 | 5階 | 42.93㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,500万円 | 43.3万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/29 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 33.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,400万円 | 32.7万円 | 42.76㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 36.4万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,690万円 | 50.2万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では18.5%上昇しています。